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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 160.000 € (cod.660dfe8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,10%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: A1660 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in zona scuole, appartamento al piano rialzato servito da ascensore, completamente ristrutturato, con balcone, garage e giardino condominiale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. INTERNO Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Disimpegno Camera da letto matrimoniale Bagno Balcone L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è dotato di: Infissi in doppio vetro Aria condizionata in tutti gli ambienti Videocitofono Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. ESTERNO Piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, con giardino condominiale. Completa la proprietà il garage. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Completamente ristrutturato Zona scuole Basse spese condominiali Garage Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1660
