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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 210.000 € (cod.660dd68e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,26%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura situato al primo piano sito in tranquilla zona residenziale, a poca distanza dalle scuole, dai servizi pubblici e commerciali, e dal centro di Vignola. L'immobile si distingue per una distribuzione interna classica e funzionale, è composto da ingresso su disimpegno che da’ accesso alla sala da pranzo con sfogo su un primo balcone, cucinotto separato e comodo salotto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e da una terza camera singola e da due bagni. Completano la proprietà, al piano terra, un garage doppio di 46mq, un ulteriore garage singolo di 12mq e una cantina di 10mq. L'appartamento è ben conservato, e offre l’opportunità di personalizzare le finiture o redistribuire gli spazi valorizzandone l'ampia metratura. Perfetto per famiglie numerose o per chi non vuole rinunciare alla comodità di ampi spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci, anche su whatsapp, al numero 059 761002 o via e-mail a
