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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 219.000 € (cod.660824f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratomaggiore) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: A1673 - Descrizione: La Tempocasa di Vignola è lieta di presentare in vendita questa spaziosa soluzione indipendente, libera su 3 lati, parzialmente ristrutturata e arricchita da un incantevole giardino privato. Questa proprietà offre ampie metrature e una serie di comfort che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità. Interni: All'interno troverai una casa indipendente ristrutturata con cura, composta da un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno e ad una cucina abitabile. Il disimpegno notte porta alle due camere da letto e ai due bagni, garantendo privacy e comfort. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio per lo stoccaggio degli oggetti. Gli infissi in doppio vetro e la porta blindata assicurano un elevato livello di sicurezza e isolamento termico. Esterno: La soluzione indipendente si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Il giardino privato di 48mq è un'oasi di pace dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di due posti auto e una stalla, aggiungendo ulteriori vantaggi e opportunità. Perché Acquistare Questo Immobile: Ampie Metrature: La casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Indipendente: La soluzione libera su 3 lati garantisce privacy e libertà, creando un ambiente domestico accogliente e confortevole. Giardino Privato: Il giardino privato è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e incontri con amici e familiari. Zona Tranquilla: Situata in una zona tranquilla e verde, la proprietà offre un ambiente sereno e piacevole. Comodo ai Principali Servizi: Nonostante la sua posizione tranquilla, la casa è comoda ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici. Riferimento: A1702 Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa
