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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 94.000 € (cod.65fe9173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.020 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA DI VENDITA: Appartamento posto al secondo piano con ingresso su soggiorno e angolo cottura, RIPOSTIGLIO camera da letto e bagno. L'immobile viene VENDUTO ARREDATO. VANO SCALA E PARTI COMUNI IN BUONO STATO MANUTENTIVO IMMOBILE ATTUALMENTE LIBERO DA PERSONE(QUINDI SOLUZIONE VALIDA DA ABITARE SUBITO OPPURE SE COMPRATO DA INVESTIMENTO PRONTO PER ESSERE AFFITTATO NUOVAMENTE) IMMOBILE SEMPRE GESTITO DA NOI NEGLI ANNI E AFFITTATO AD EURO 500 MENSILI. CHIAVI IN UFFICIO (LE ABBIAMO NOI) OTTIMA RENDITA E BUON INVESTIMENTO
