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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 340.000 € (cod.65fa6db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,23%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile
Rif: A1648 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita esclusivo attico disposto su due livelli, situato all'ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminosità e importanti spazi esterni. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una distribuzione degli ambienti versatile. INTERNO L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Ingresso in entrambi i piani Soggiorno Cucina abitabile Studio 3 camere da letto Cabina armadio Ripostiglio Lavanderia 2 bagni Terrazzo di 73mq che circonda l'intera dimora Completa la proprietà una cantina ed un garage di 26mq al piano interrato. La presenza dei due ingressi rende l'immobile particolarmente funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. Di recente sono stati effettuati importanti interventi che migliorano notevolmente l'efficenza e la qualità dell'immobile: cappotto termico interno in tutta la casa, infissi nuovi, rifacimento impianto elettrico, sostituzione porte (blindate ed interne), rifacimento bagno piano inferiore, aria condizionata in tre ambienti, rinforzo porta basculante garage ed installazione pergola bio climatica. ESTERNO Il contesto si trova in zona centrale, comodo a tutti i principali servizi, l'appartamento è situato al quinto e sesto ultimo piano garantendo così privacy, sicurezza e luce. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ultimo piano con ascensore -Terrazzo panoramico perimetrale -Doppio ingresso -Zona centrale Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi sfoghi esterni. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1648
