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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino a 359.000 € (cod.65f747d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Bettolino, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rubbiani) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2942 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore, mentre la zona di Bettolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento Moderno in Vendita a Nuova Costruzione** Scopri il tuo nuovo rifugio in questa palazzina di sole 12 unità, attualmente in fase di edificazione e pronta per accoglierti nel 2026. Situato al piano terra, questo appartamento di 118 m² e 260 mq di giardino, offre un design contemporaneo con 4 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. Il soggiorno è arricchito da un angolo cottura elegante, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Con una l'appartamento garantisce un'efficienza energetica superiore, grazie al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore che offre comfort tutto l'anno. Le tapparelle automatizzate aggiungono un tocco di comodità e modernità. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando inclusività per tutti. Il complesso è dotato di ascensore e offre garage opzionali per la tua comodità. Goditi il sole grazie all'orientamento sud e rilassati nel giardino privato. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e sostenibile. - le foto degli interni sono render grafici basati sugli ambienti reali degli appartamenti della palazzina ma non seguono il capitolato base offerto dal costruttore
