L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vignola a 198.000 € (cod.65f0c3ae)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vignola, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1253 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.649 €/m² e 1.888 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.105 €/m² a 1.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in debole aumento (+2,12%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
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