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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 260.000 € (cod.65e62be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.031 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Da Privato. A compromesso entro luglio Prezzo di poco trattabile (fatti Are, Ape, Diri) Vendita privata, contattare se realmente interessati, a rogito entro 15/09. Splendido appartamento quadrilocale posto al primo piano ristrutturato con finiture di pregio vicino alla chiesa della Pieve di Vignola. Immerso nella campagna con vista su tutti i lati sui ciliegi, appartamento perfetto per coppie, famiglie composte da 3 persone oppure anziani. Ascensore comodo che porta fino al garage per evitare fatiche. Include: aria condizionata, caldaia nuova con termostato smart, zanzariere, infissi doppio vetro, camino a norma, bagni con sanitari sospesi e nuovi, garage interrato di 40 mq e spaziosa cantina. Siamo a 2 minuti dal centro di Vignola! Si trova in una palazzina di 8 unità abitative con basse spese condominiali 85€ mensili (acqua inclusa) in contesto signorile e tranquillo, presente giardino comune con giochi per bambini. Si cede non arredato eccetto grande cabina armadio. Disponibili ARE e APE appena fatti (dichiarazione urbanistica conformità catastale) e DIRI certificazione impianti. Prendere appuntamento, siamo una famiglia che deve traslocare a breve Solo persone referenziate (mutuo ok), richiesto compromesso dal notaio per tutela
