L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignola a 285.000 € (cod.65e5ef42)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a 285.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2456 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.859 €/m² e 2.074 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,62%).

•  Sito Istituzionale: Vignola
•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
•  Quotazioni OMI