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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 145.000 € (cod.65e4b049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Rif: A1584 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato in contesto residenziale tranquillo, a due passi dal parco, ideale per chi cerca comodità e spazi esterni vivibili. ✔INTERNO Immobile con distribuzione funzionale degli spazi, composto da: Sala con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Camera singola Bagno L’appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e per vivere lo spazio esterno durante tutto l’anno. ✔ESTERNO La palazzina situata a 2 passi dal Parco dei 99' dispone di ascensore e presenta delle spese condominiali contenute oltre ad un ottima esposizione (sud-ovest), che garantisce luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un garage al piano terra. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ampio terrazzo vivibile - Ascensore - Esposizione sud-ovest - Garage - Basse spese condominiali - Posizione vicina al parco Ideale per giovani coppie o come investimento ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1584
