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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 346.000 € (cod.65e1aaca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 346.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
346.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.118 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione
Rif. A 1472 - VIGNOLA. In zona residenziale, limitrofa alla campagna, nel borgo denominato "Santa Maria Rotonda", proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino che abbraccia l'immobile su 2 lati. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è composto dall'ingresso, soggiorno con cucina a vista e loggia, un comodo bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con loggia, ed il secondo servizio. Cartongessi, arredi su misura e finiture ricercate, sono il plus di questa elegante soluzione abitativa. Il giardino, di oltre 160 mq. è dotato di gazebo per momenti convivali e di una casetta in legno attrezzata. Completano la proprietà il garage collegato alla cantina ed il posto auto privato. Richiesta € 346.000 NOSTRA ESCLUSIVA
