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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 289.000 € (cod.65e180f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.158 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.520 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Attico su due livelli con terrazzo panoramico nel cuore di Vignola Proponiamo in vendita ampio appartamento edificato nel 2000, situato in una palazzina in pietra a vista nel cuore di Vignola. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. L'immobile, posto al quarto e quinto piano e servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la splendida vista panoramica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da grandi affacci sul verde, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è completata da una cucina e da un generoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a un ulteriore balcone al piano superiore. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, uno per ciascun livello, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Una comoda scala interna collega i due piani; il livello superiore dispone inoltre di un accesso indipendente dal vano scala condominiale, garantendo maggiore versatilità degli spazi. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'immobile è libero e disponibile da subito. Richiesta € 289.000. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
