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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 209.000 € (cod.65e0e58f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: A1615 - ✔AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, completamente ristrutturato, situato in contesto riqualificato con bonus 110%, in zona comoda ai principali servizi. ✔INTERNO Immobile posto al quarto piano con ascensore, composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Disimpegno 2 camere da letto 2 bagni Balcone Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta. ✔ESTERNO Palazzina recentemente riqualificata con bonus 110%, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e valore nel tempo. L’ottima esposizione assicura luminosità agli ambienti. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampie metrature Completamente ristrutturato Bonus 110% 2 bagni Balcone Ottima esposizione Zona servita Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1615
