Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 219.000 € (cod.65e085a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore senza ascensore
Vignola – Zona Scuole L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni n. 1, propone in vendita un appartamento di 3 locali, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi offerti dalla città, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e una cucina semiseparata che garantisce praticità e funzionalità. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato, ideale per chi cerca la comodità di un posto auto privato. Per informazioni e appuntamenti mandare un messaggio su whatsapp al numero 059761002 o 366 9370581 o mandare una mail a MOHA1
