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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 255.000 € (cod.65da8d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Belloi, Vignola Centro di 119 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Belloi, Vignola Centro di 119 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Belloi, Vignola Centro di 119 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Belloi, Vignola Centro di 119 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Belloi, Vignola Centro di 119 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Belloi, Vignola Centro di 119 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Immobiliare Michelangelo propone in vendita appartamento da ristrutturare in Centro storico, vicinanze Palazzo Contrari Boncompagni ( commissionato al celebre Architetto Jacopo Barozzi ), antistante alla Rocca di Vignola. L'immobile si trova in una delle Piazze più note della Città di Vignola, in palazzina di prossima ristrutturazione. L'appartamento si trova al piano primo, in contesto signorile, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, terrazzo, giardino privato, cantina e soffitta
