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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 269.000 € (cod.65bef92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.146 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
Rif. A 1468 - VIGNOLA. In zona residenziale, limitrofa alla campagna, proponiamo appartamento in elegante palazzina, posto al piano terra con ampio giardino molto riservato. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è composto dall'ingresso in soggiorno, con accesso al piacevole portico, cucina separta abitabile, anch'essa con accesso diretto al portico, disimpegno notte, 2 comode camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà il garage doppio, collocato al piano interrato ed il posto auto privato. Richiesta € 269.000 NOSTRA ESCLUSIVA
