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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 170.000 € (cod.65af39e8)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.966 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per attici (da 1.535 €/m² a 2.960 €/m²) e per uffici (da 1.110 €/m² a 2.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'attico o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
2.085 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Ufficio di recente costruzione, posto al terzo ed ultimo piano del centro commerciale San Marco; l'unità in oggetto, composta da reception/sala d'attesa, 3 ampi ambienti, anti bagno e bagno, si presenta in perfetto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY
