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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Campiglio a 270.000 € (cod.65ae1844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Campiglio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARCO POLO IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.931 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore, mentre la zona di Campiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglio) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratomaggiore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Campiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva ottimo appartamento posto al piano primo di una palazzina di poche unità abitative, in Vignola. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni, ampia loggia abitabile e balcone con accesso dal bagno. Termostato Smart: per impostazione riscaldamento da remoto tramite cellulare. Autorimessa (per due automobili) e cantina al piano interrato. Impianto di climatizzazione, allarme, videocitofono Smart del 2024, pavimento in legno nelle camere da letto e nel soggiorno. Caldaia recente installata nel 2021, porta blindata nuova Area verde condominiale. L'immobile tenuto maniacalmente, si trova nelle immediate vicinanze della Chiesa della Pieve, con affaccio sui ciliegi, immerso nel parco della Curia. Bagni ristrutturati di recente
