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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 178.000 € (cod.65abeaf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.303 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignola
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vignola di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vignola di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vignola di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Vignola, in zona ospedale e limitrofo al centro, proponiamo in vendita bilocale di generose dimensioni posto al piano primo in palazzina di recente costruzione servita da ascensore (dal piano interrato al piano del appartamento). L'appartamento è com […]
