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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 420.000 € (cod.65a309ba)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per uffici (da 1.080 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.515 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CHIAVI DI CASA snc
DESCRIZIONE
VIGNOLA - Le Chiavi di Casa propone: Quello che vuoi per la tua attività è una sede ampia, moderna e facilmente raggiungibile? Eccola! Al piano terra di un condominio residenziale, con accesso indipendente, si trova questo ufficio di oltre 300 mq sviluppato sull'intero livello e diviso in sale ufficio e riunioni di varie metrature. L'immobile è termoautonomo e sono stati recentemente eseguiti i seguenti interventi: - sostituzione infissi per un migliore comfort acustico e una migliore efficienza termica; - pavimentazione rinnovata; - realizzazione del controsoffitto per impianto di rete. Questa è un'opportunità per dare alla tua impresa visibilità, ampiezza e strategia! Per maggiori informazioni oppure fissare un appuntamento, chiamaci subito
