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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 198.000 € (cod.658fa2c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
AMPIO 5 LOCALI IN OTTIMA ZONA CON 2 BAGNI, 2 BALCONI, GARAGE E ASCENSORE Rif: R1123 Roli Immobiliare propone in vendita in zona polo scolastico, ampio 5 locali al 4 piano servito da ascensore con box auto di proprietà. INTERNO: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un primo balcone, cucina abitabile separata con accesso a secondo balcone, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera 3/4, primo bagno finestrato con vasca da bagno e secondo bagno anch'esso finestrato con box doccia. Immobile di ampie dimensioni che presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno in doppio vetro, tapparelle in PVC, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a muro e caldaia e impianto di raffrescamento autonomo con split. ESTERNO: Palazzina degli anni '80 che presenta prospetto in intonaco civile, ampi spazi esterni condominiali comprendenti posti auto scoperti e spazi verdi. Completa la proprietà un box auto privato
