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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignola in zona Campiglio a 450.000 € (cod.6587895b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignola in zona Campiglio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campiglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignola in zona Campiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino
L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone nel comune di Vignola, nella tranquilla località di Campiglio, una casa indipendente di ampie metrature. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. in particolare al piano terra troviamo la zona servizi che include un'autorimessa, due cantine, una taverna e il portico, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Al primo piano, un quadrilocale accoglie con una sala spaziosa e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La casa dispone di tre camere da letto, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia,uno studio e un bagno. Al piano secondo troviamo un'ampia soffitta. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai 4 ettari di terreno circostante, situati in una zona collinare che garantisce tranquillità e contatto con la natura. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1
