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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 150.000 € (cod.65755511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con caminetto
AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIEPNDENTE E BOX PRIVATO - NO CONDOMINIO Roli Immobiliare propone in vendita a Vignola, zona Vescovada, ampio bilocale al piano terra con box di proprietà e vista sulle campagne vignolesi. INTERNO: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, cucina a vista, disimpegno notte, ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. L’immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle in PVC, impianto di riscaldamento termo autonomo. ESTERNO: palazzina con mattoni faccia a vista, vista sulle campagne vignolesi, box auto privato. POSIZIONE: zona comoda poiché vicina al centro di Vignola e sulla strada verso Marano. QUATTRO BUON MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - NO spese condominiali - Buona posizione comoda alla viabilità - Ingresso indipendente - box auto privato
