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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 285.000 € (cod.657277e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.006 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO BALERNA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
IMMOBILIARE VALSAMOGGIA propone: Vignola - Brodano: In grazioso contesto condominiale del 2004 denominato "Le Corti", appartamento al piano terra con doppia area esterna in proprietà esclusiva. La soluzione è dotata di doppio ingresso, uno dal vano scala condominiale ed un secondo accesso indipendente direttamente ad una delle corti private. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terreno senza barriere architettoniche con comodo ingresso, spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso loggiato alla prima area cortiliva di 58 mq, e bagno di servizio con antibagno. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con accesso alla seconda area esterna privata di 44 mq arricchita da zona barbeque, una camera singola, bagno padronale con doccia. Conclude la soluzione una comoda autorimessa al piano interrato servita da ascensore. L'immobile viene consegnato con arredi cucina e bagni compresi. Per informazioni e visite chiamare al 3471702624 o scrivere a: immobiliarevalsamoggia@gmail.com
