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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 280.000 € (cod.65656ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.132 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: A1540 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in zona Brodano, un quadrilocale di ampie metrature al secondo piano su due livelli, completo di due terrazzi e un garage doppio. DETTAGLI INTERNI L'appartamento è distribuito su due livelli. Primo Livello: Troviamo un ingresso su un luminoso soggiorno con terrazzino, una cucina semi-abitabile con un pratico balcone loggiato, un disimpegno, una camera e un bagno. Secondo Livello: Troviamo una camera ospiti, un secondo bagno e, per concludere, un'ulteriore camera matrimoniale con uno magnifico terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo. DETTAGLI ESTERNI Conclude la proprietà un garage doppio. ✅ Perché Acquistare l'Immobile? -Contesto di recente costruzione -Ampia metratura -Zona tranquilla -Box auto doppio -Libero da subito Riferimento immobile: A1540
