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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 225.000 € (cod.654be651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Descrizione: In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente che si affaccia su un terrazzino loggiato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto con un ampio balcone e un bagno finestrato. Al piano terra troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito, mentre a completamento della proprietà vi è un comodo garage, facilmente accessibile. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e comfort in una zona ben servita , con ampio parcheggio e di piacevole vivibilità. Basse spese energetiche e di condominio soluzione certificata da Casaclima. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT Richiesta €225.000,00
