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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 225.000 € (cod.654be651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Descrizione: In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente che si affaccia su un terrazzino loggiato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto con un ampio balcone e un bagno finestrato. Al piano terra troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito, mentre a completamento della proprietà vi è un comodo garage, facilmente accessibile. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e comfort in una zona ben servita , con ampio parcheggio e di piacevole vivibilità. Basse spese energetiche e di condominio soluzione certificata da Casaclima. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT Richiesta €225.000,00
