L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignola a 185.000 € (cod.654b5240)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a 185.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1681 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.183 €/m² e 2.439 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
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