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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 178.000 € (cod.65465a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.349 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Vignola, in zona ospedale e limitrofo al centro, proponiamo in vendita bilocale di generose dimensioni posto al piano primo in palazzina di recente costruzione servita da ascensore (dal piano interrato al piano del appartamento). L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura avente balcone loggiato, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà: un posto auto al piano interrato e una cantina. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, quasi mai abitato, libero da subito. € 178.000 trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
