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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 480.000 € (cod.6531fd4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: A1539 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita ampio appartamento di generose metrature con giardino privato in zona Brodano. INTERNO: L'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la soluzione nasce infatti dall'unione di due appartamenti trilocali speculari, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno-pranzo, un ambiente luminoso che rappresenta il cuore della zona giorno. Adiacente troviamo la cucina separata, funzionale e ottimamente organizzata. La zona notte si sviluppa attraverso diversi disimpegni che conducono alle tre camere da letto, ed una quarta attualmente adibita a studio. L'immobile è servito da due bagni completi (uno dotato di vasca angolare e l’altro di box doccia) e da due pratici vani lavanderia. Le finiture includono eleganti pavimenti in parquet nelle camere e ceramiche chiare nella zona giorno. Nota tecnica di rilievo: l'immobile mantiene già la predisposizione per essere eventualmente diviso nuovamente in due unità distinte. ESTERNO: Situato al piano terra di una palazzina signorile in mattoni a vista, l'appartamento vanta un ingresso indipendente e una splendida area cortiliva di pertinenza esclusiva. Il giardino, arricchito da piante di ulivo e camminamenti curati, offre ampi spazi esterni vivibili grazie anche alla presenza di due portici coperti, ideali per momenti di relax all'aperto. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la comodità del piano terra con un grande giardino privato e, soprattutto, la massima flessibilità abitativa. La presenza di impianti e utenze già separati rende l'immobile perfetto sia per una famiglia numerosa che necessita di grandi spazi, sia per chi desidera una soluzione genitori-figli o un investimento facilmente frazionabile. La posizione privilegiata e le finiture curate completano il prestigio di questa proposta. Riferimento Immobile A1539
