L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignola a 245.000 € (cod.6520d25e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2425 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.011 €/m² e 2.322 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
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