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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 210.000 € (cod.6517e4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.265 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In signorile palazzina residenziale di recente costruzione dotata di ascensore, grazioso e luminoso Appartamento al primo Piano con piacevole affaccio panoramico. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, in zona piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma vicino ai servizi. L'Appartamento si compone di un ampio Soggiorno/Pranzo con Angolo cottura dotato di accesso ad un Terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto; il reparto notte comprende una Camera matrimoniale con Balcone, una Camera singola ed un Bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo Garage doppio al Piano interrato. Ottimo stato conservativo, riscaldamento autonomo, finiture extra-capitolato quali tendoni parasole, zanzariere, aria condizionata, ecc... Ideale anche come investimento essendo locato ad un canone mensile di Euro 700 con contratto d'affitto scadente il 31-08-2026. Euro 210.000 trattabili (inclusi i nuovi arredi presenti) (EP gl, nren 113,55 kWh/m2/anno
