Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore a 190.000 € (cod.65079f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratomaggiore) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pratomaggiore (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignola in zona Pratomaggiore
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif: A1554 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un appartamento di ampie metrature al piano rialzato, con un terrazzo di 50 mq, cantina e garage. DETTAGLI INTERNI: L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo. DETTAGLI ESTERNI: Completano l'immobile un garage doppio di 26 mq e due cantine. ✅ Perché Acquistare l'Immobile? Ampio terrazzo (50 mq!) Ampi spazi interni Tetto rifatto nel 2023 Senza spese condominiali Riferimento immobile: A1236
