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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 335.000 € (cod.64e27e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, propone in vendita a Vignola, in zona Marco Polo, elegante appartamento, finemente ristrutturato posto al primo piano in piccolo contesto. Esso è situato nella zona residenziale più ricercata, quella nelle vicinanze del Marco Polo, ben urbanizzata e vicina a tutti i servizi principali della città. La palazzina, di sole 6 unità abitative, è parzialmente in pietra a vista e parzialmente intonacata e tinteggiata con le autorimesse poste al piano interrato. Internamente, si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere da letto ( una delle quali catastalmente ripostiglio), due bagni e due meravigliosi terrazzi loggiati e ben fruibili nella zona giorno e nella zona notte. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di allarme, caldaia a condensazione e tendoni parasole elettrici. il riscaldamento è a pavimento. L'immobile, sebbene di costruzione recente, è stato ristrutturato nel 2019. Completa la proprietà una autorimessa doppia di 34 mq posta al piano interrato. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni potete contattare il 059761002 oppure il 3495650166 oppure potete scrivere una mail a moha1
