L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignola a 290.000 € (cod.649fceb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a 290.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2377 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.254 €/m² e 2.486 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
•  Quotazioni OMI