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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 185.000 € (cod.6490080a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
QUADRILOCALE AL 3° PIANO CON ASCENSORE, 2 BALCONI, BOXRIF: R1022Roli Immobiliare propone in vendita a Vignola, in zona stazione delle corriere, quadrilocale al terzo piano con ascensore, doppio balcone e garage di proprietà.INTERNO: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone (SUD/OVEST), cucina abitabile separata, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola con accesso a balcone, bagno finestrato con vasca e secondo bagno con doccia.L'immobile presenta pavimenti in ceramica nella zona giorno e disimpegno, in parquet nelle camere da letto; Presenta inoltre infissi in legno, tapparelle in Pvc e un impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione (recentemente sostituita).ESTERNO: Stabile costruito nel 1970 che presenta una scala condominiale dotata di ascensore. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 27mq.POSIZIONE: L'immobile ha un'ottima esposizione essendo libero su tre lati (Est+Sud+Ovest) e comodo a tutti i servizi di Vignola, nelle prossimità della stazione delle corriere, 200 mt dalle scuole e dal supermercato Conad.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Disponibile da subito - Esposizione e luminosità - Posizione centrale a tutti i servizi - Doppi serviziRiferimento immobile: R1022
