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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 308.000 € (cod.648750d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GABETTI VIGNOLA) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI VIGNOLA
via Giacomo Puccini, 69, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla e servita zona residenziale di “Via Caselline”, comodi a scuole, supermercati, mezzi di trasporto e altri servizi, vendiamo unità immobiliare composta da 2 appartamenti collegati da scala interna. Al primo piano l’appartamento principale offre l'ingresso in soggiorno con accesso alla grande loggia coperta, la cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e doppi servizi, entrambi con doccia. Al piano terra, con accesso anche indipendente dall’esterno, soluzione con soggiorno-pranzo e zona cottura, camera matrimoniale e bagno spazioso. La proprietà è completata dal comodo garage e dalla cantina, entrambi posti al piano interrato. La palazzina è stata costruita nel 1997 e fa parte di un contesto condominiale signorile, molto ben abitato, con giardino comune e posti auto interni, ricavati nell’area cortiliva recintata, il tutto a pochi passi dal centro del paese. Classe energetica: "D" Eptot 173,13 kWh/m²a Richiesta € 308.000 NOSTRA ESCLUSIVA
