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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 249.000 € (cod.6485ebbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.831 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Immobiliare Michelangelo propone in vendita appartamento da ristrutturare in Centro storico, vicinanze Palazzo Contrari Boncompagni ( commissionato al celebre Architetto Jacopo Barozzi ), antistante alla Rocca di Vignola.L'immobile si trova in una delle Piazze più note della Città di Vignola, in palazzina di prossima ristrutturazione.L'appartamento, con ingresso indipendente, si trova al piano primo, in contesto signorile, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, terrazzo, giardino privato, cantina e soffitta
