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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 265.000 € (cod.647ef185)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare neri alessandro) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.124 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo
In signorile palazzina residenziale a faccia vista, grazioso e luminoso Appartamento su due livelli così sviluppato: al Piano Primo spazioso Soggiorno Pranzo con Angolo cottura e Loggia abitabile, Camera matrimoniale con Balcone, Bagno e Ripostiglio; al Piano Secondo (e ultimo) Disimpegno Notte, altra Camera matrimoniale con Balcone e Bagno. Un Garage doppio con spazio Cantina al Piano Interrato completa l'unità immobiliare. Ottimo stato conservativo, riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione nuova), finiture interne extra capitolato (zanzariere, climatizzazione dell'aria, addolcitore, vasca idromassaggio). Prestazione Energetica D (Epgl, nren= 167,85 kWh/m2/anno) € 265.000,00 trattabili (inclusi gli arredi presenti
