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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 168.000 € (cod.647900cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa, propone in zona comoda alle scuole, al supermercato ed alla farmacia, un appartamento di 100 mq situato in un contesto residenziale curato e tranquillo. L'immobile, posto a un piano alto e servito da ascensore, offre una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina abitabile è separata, garantendo praticità e comfort, a cui si accede al balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno finestrato con doccia ristrutturato negli anni 2000. Completano la proprietà una autorimessa ed una cantina situate a piano terra. Costruito nel 1981, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere una nuova famiglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione
