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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 285.000 € (cod.646181a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.067 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Vignola: Trattasi, in esclusiva di vendita, appartamento posto al piano terra, in elegante palazzina di recente costruzione presso il condominio "Il Maglio". L'immobile, esternamente, si presenta in parte intonacato di colore giallo e in parte in mattoni faccia a vista, posto in contesto residenziale circondato dal verde, a pochi passi dal centro Paese. L'appartamento internamente si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un area cortiliva privata di circa 100 mq per lato, con vista aperta sulle campagne, un oasi di relax ideale per chi ricerca la totale tranquillità, l'immobile è libero su tre lati e gode di un confortevole portico. Completa la proprietà un autorimessa di circa 28 mq con portone automatico posta al piano interrato. EURO285.000,00 POCO TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
