L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignola a 285.000 € (cod.64609462)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a 285.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2638 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.067 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

•  Sito Istituzionale: Vignola
•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
•  Quotazioni OMI