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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 188.000 € (cod.6457f19e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.039 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con terrazza
Trattasi grazioso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore di un elegante palazzina, posta in zona Brodano. L'immobile, esternamente si presenta in mattoni facciavista di colore chiaro, internamente si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzino loggiato, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un autorimessa al piano interrato di circa 16,44 mq ed un posto auto al piano terra. L'immobile viene ceduto comprensivo di arredo. L'appartamento è attualmente locato ad EURO 570 con regolare contratto di affitto, con scadenza il 15/07/2025. EURO 188.000,00 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT 142,8 kWh/m3 a
