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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignola a 320.000 € (cod.64374f19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vignola, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio sp srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino
Rif: A1323 - RIF : A1323 La Tempocasa di Vignola propone in vendita soluzione indipendente unifamiliare, libera su tre lati, situata in una posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi principali: scuole, banche, poste, stazione e attività commerciali raggiungibili a piedi in soli 5 minuti. Perfetta per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi in un contesto comodo, tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi composto: Piano semi-interrato: ? Due cantine comunicanti la prima di (18,63 mq) e la seconda di (26,58 mq) caratterizzate da un'altezza che permette di utilizzarle per altre esigenze personalizzabili. Piano Terra: ? Sala luminosa ? Sala da pranzo separata ? Cucina abitabile ? Cucinotto funzionale ? Bagno di servizio In fine a completare il piano terra, una comoda lavanderia con accesso diretto. Piano Primo: ? Tre camere matrimoniali dalle metrature generose ? Un secondo bagno ? Balcone con affaccio In fine concludiamo la soluzione con un box esterno e giardino sfruttabile per ulteriori posti auto, zona relax o fare delle grigliate con amici o familiari. Perché comprare questo immobile: - Zona scuole - Ambienti molto spaziosi -Giardino privato
