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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino a 288.000 € (cod.63e75f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Bettolino, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare neri alessandro) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratomaggiore, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nel verde e nella tranquillità delle colline tra Vignola e Castelvetro proponiamo Appartamento/Attico in Classe A su due livelli così composto: al Piano Primo ampio Soggiorno/Pranzo con angolo cottura (possibilità di creare una Cucina abitabile), Disimpegno, Bagno e Terrazzo; al Piano Sottotetto troviamo 3 ampie Camere e la Lavanderia. Finiture signorili con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e impianto solare termico. Occasione per trasferirsi nel verde in un immobile nuovo in classe A! Poche spese condominiali. Prezzo € 288.000 (Le foto pubblicate sono di altro alloggio nello stesso condominio per far capire il livello delle finiture interne di capitolato, l'alloggio oggetto del presente annuncio, come specificato prima, è ancora da ultimare e quindi personalizzabile)
