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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 340.000 € (cod.6392c775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.313 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
A due passi dal centro, in elegante e prestigiosa villa risalente agli anni '30, strutturata su 3 livelli oltre l'interrato, in corso di ultimazione con le più moderne ed avanzate tecnologie e qualità dei materiali, vendesi appartamento al piano secondo servito da ascensore, libero su quattro lati. L'immobile è così costituito: ingresso su soggiorno, balcone, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà un comodo posto auto nell'interrato e una cantina. Caratterizzato da una raffinata scelta delle finiture e la posizione privilegiata, è dotato di impianti di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, geotermia e fotovoltaico. EURO 340. 000,00 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
