L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vignola a 310.000 € (cod.6371d709)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vignola, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PECORARI CASE srl) a 310.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.779 €/m² e 1.972 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

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•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
•  Quotazioni OMI