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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 390.000 € (cod.63408c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.572 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF.: GL0425-A Vignola, a due passi dal centro, diponiamo di ampio appartamento al secondo piano con ascensore (più precisamente montacarichi) in palazzina di tre appartamenti ristrutturata completamente internamente ed esternamente nel 2023, è stato installato cappotto robusto Weber in lana di roccia da 14 cm acustico e isolante. L’immobile è composto da un ingresso su soggiorno con porta finestra tramite la quale si accede allo spazioso balcone, collegata tramite una parte divisoria aperta troviamo la cucina abitabile. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da una camera matrimoniale spaziosa ed un’ampia camera 3/4, due bagni entrambi con doccia ed infine un ripostiglio. L’appartamento è completo di porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio doppio vetro taglio termico, zanzariere, scuri sempre in alluminio, predisposizione impianto d’allarme, impianto geotermico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e predisposizione per ventilazione meccanica. A completamento al piano interrato è presente un posto auto. La 4. Non sono presenti spese condominiali. L’immobile è disponibile da subito. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi ben distribuiti - Ristrutturato totalmente internamente ed esternamente - Alta efficenza energetica - A due passi dal centro Per visionare l’immobile, o richiedere linformazioni, contattare Lux Immobiliare S.r.l.s. al seguente numero: 335 174 8994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 in ufficio su appuntamento Sabato 9.30 - 12.30 in ufficio su appuntamento Domenica Chiuso
