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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignola a 390.000 € (cod.63408c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignola, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.699 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF.: GL0425-A Vignola, a due passi dal centro, diponiamo di ampio appartamento al secondo piano con ascensore (più precisamente montacarichi) in palazzina di tre appartamenti ristrutturata completamente internamente ed esternamente nel 2023, è stato […]
