L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore a 650 € mese (cod.661fa123)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Fiduciaria Castelvetro) a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,91%).

•  Sito Istituzionale: Vignola
•  Wikipedia: Vignola
•  Mercato Immobiliare a Vignola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pratomaggiore