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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore a 850 € mese (cod.6617a401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da MARCO POLO IMMOBILIARE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura
Marco Polo immobiliare propone in affitto transitorio massimo 18 mesi. L'immobile si trova in zona centrale di Vignola. Appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato e arredato. Composto da ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno con angolo cottura ed infine antibagno e bagno con doccia. Il prezzo è comprensivo di spese condominiali (compresa acqua). Massimo 2 persone, no animali. Ideale per professionisti
