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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore a 690 € mese (cod.65f40c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignola in zona Pratomaggiore, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da utopia casa) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Vignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratomaggiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vignola in zona Pratomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con garage
EURO 690 VINGOLA (MODENA) BILOCALE IN ZONA CENTRO, AD.ZE CORSO ITALIA, a soli 500 metri dall'Ospedale In piccola palazzina CON ASCENSORE, appartamento luminoso al primo piano, COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO CON MOBILI NUOVI, composto da ampia sala con zona cottura a vista, una camera matrimoniale con letto-contenitore, bagno completo di lavatrice. Completa la proprieta'una comoda cantina al piano terra per ricovero biciclette. L'immobile si presenta ristrutturato, con pavimenti in parquet, doppi vetri, porta blindata, videocitofono, DISPONIBILE DA SUBITO In aggiunta al canone viene richiesto un rimborso mensile di 160 euro a copertura delle spese condominiali e di TUTTE LE UTENZE, per un complessivo di 850 euro mensili onnicomprensivo. Date le dimesnioni e'adattp ad una sola persona o ad una coppia, perfetto per lavoratori FERRARI SI AFFITTA ANCHE A SOCIETA' Possibilita'di avere un garage privato (euro 70 mensili
